Küsi tasuta kohta küsimusi meie õigus foorumi
Negatiivset valduses või retsepti acquisitive on tee omaniku vara, et omandada vara."Retsepti acquisitive on võimalus omandada vara või õigus, mille mõju valduses, ilma et hageja on kohustatud tagasi tuua pealkiri või vaidlustada arvatud järeldada, halb usk"Lisaks punktis sama kood näeb ette, et:"omand on omandatud ka ühinemise või põhikirja, ja retsept".
Seega kahjulikku valduses on üks eri viise, kuidas üks omandab omanik vallasvara või kinnisvara.
Siiski tuleb rõhutada, et retsepti acquisitive kinnisvara suhtes arv tingimused olema tõhus. Esiteks, artikli tsiviilseadustiku on sätestatud, et:"selleks, et oleks võimalik välja kirjutada, see peab olema omamine". Omamine on teostada füüsilise jõu üle asi ja eeldab olemasolu kahe komponendi elemente, nimelt: - corpus, mis viitab materjali toimingud, et asi, näiteks selliseid, mis oleks paluda täita omanikule - animus, mis viitab sellele, kes omavad asi, mida käitu nii, nagu õige omaniku asi. Seega, animus kuulu üürnikule, kes ei või oma vara, mille ta rendib nagu omanik. Kuna need elemendid, artikli tsiviilseadustiku eespool viidatud, on vaja, et omamine on kõik omadused omamine kasulik, mis nõuab, et valduses olema: - üheselt mõistetavad, ja kui omanik (kahtlemata päritolu ja viisil valduse kui tegeliku tulusaaja).
Meie vabatahtlikud vastata otse online
See märk üheselt on vajalik tingimus omamine, et ta naaseb animus.
Praktikas on tavapärane, et kirjutada teos poolt notari, ütleb"vande valik", võimaldades näha, et tegelased valduses on hästi täidetud, kuid see ei ole kohustuslik.
Pealegi, tähtis on kahjulik valduses oleva kinnisvara, tsiviilseadustiku nõuab, et valdamine kestab kolmkümmend aastat. Kuid see periood kolmkümmend aastat, võib vähendada kuni kümme aastat, ajavahemikku, mis on tuntud kui"lühike", vaid siis, kui omanikul on kaks täiendavad tingimused, nagu: - a-just, pealkiri (pealkiri, et oleks võimalik kanda vastutust vara, kui see oli õige omanik). Lisaks sellele, et need eeldused, omandi üleminekuga retsepti järgi eeldab hagi kahjulik valduses abil advokaat omanik, enne president tribunal de grande instance, et olla tunnustatud kui sellist ja toota kõik oma mõju. Aastal mõju seadus ei võimalda haldaja tingimustele kahjulikku oma valdusse saada omaniku täielik õigus. Konkreetselt aegumistähtaega tugineda saavad kohtuotsus kuulutatakse olemasolu, selle kahjulikku valduses. Kui see on asjakohane kohtuotsus avaldatakse kaitse hüpoteegid, mis on autentne tegu, ja võib-olla oleks võimalik müüa vara omanikuks tunnistanud. Igal konkreetsel juhul eraldi, see on kuni kohtunikud näha või mitte olemasolu poolt omandatud vara kahjulik valduses. Sellega seoses kolm oktoober, kassatsioonikohus on leidnud, et:", millel on osavalt valitud, et see oli tingitud sertifikaadid toodetud tõendeid selle kohta, et tegu valduse tugineda Härra X oli tehtud juba üle kolmekümne aasta ja soov olla ainuomanik, apellatsioonikohus, kes ei olnud kohustatud läbi teadusuuringud, et tema leiud olid tööta, on, on need ainult põhjusel, õiguslikult põhjendatud otsuse"(Rake. III, kolm oktoober, n°-). Lisaks, seoses kahjuliku valduses, on selge, alates kohtuotsuse kassatsioonikohus, neliteist jaanuarist, et tegu tunnustamise acquisitive hoone ei ole piisav, et tõendada negatiivset omamist ja vajab tõendeid negatiivset valduses on kõik oma elemendid, nagu varem kokku puutunud (Cass, Civ III, neliteist jaanuarist, n°-). Lisaks tuleb märkida, et kahjulik omamine võib anda, kui huvi omanik, ühine pärija vara kinnisvara."Osakaalu saab taotleda, isegi kui üks jagamatu kaasomanikud meeldis eraldi kõigi või osa vara jagamata, kui ei ole tegu jagamise või valduse piisav, et omandada retsept". Teisisõnu, osa jagamata omandiõigus pärimise ei ole enam võimalik, kui üks ühistele omanikele on kõik omadused"omamine piisav, et omandada retsept". See on võimalik, seega huvi omanik, omandada poolt kahjulike valduses kogu vara kinnisvara. Sellega seoses väljakujunenud kohtupraktika kohaselt, et isik, kes soovib omandada jaotis vara omanik peab tõendama kõigi koostisosade kahjulik valduses, eelkõige, et see on ainult ja üheselt jagamata omandi (Cass, Civ I, kümme detsember Cass. Civ. Lisaks jättis kassatsioonikohus kolme oktoober eespool viidatud kohtuotsus on näide mehhanismi kohaldamise kahjuliku valduse omanik, märkides, et:"tegude valduses tugineda Härra X oli tehtud juba üle kolmekümne aasta ja soov olla üks ja ainus omanik". Seoses omandiõiguse, ainult retsepti acquisitive kolmkümmend aastat vana on kohaldatav, kuna lühendatud aegumistähtaeg kümme aastat, ja nõuab õiglast pealkiri, on välistatud ka juhul, jagamata kinnisvara. Lõpuks, see tunnustus vara peab olema tagasiulatuva jõuga alates päritolu valduses, mis tähendab, et kõik õigusaktid, endine omanik loetakse tehtuks, mille õige omanik algusest valduses. Advokaat kohtuvaidlused ja õpetaja, see blogi sisaldab rohkem kui. kuussada õiguslik artikleid jagada oma teadmisi ja minu kirg õiguse.
